Passage des Folies Bergères, l’ilot 12, 1866

Rendu d’architecte de l’ambition de la Soleam

L’îlot 12 est un îlot allongé, de 4 963 mètres carrés, constitué de 23 parcelles, de superficie comprise entre 100 et 265 mètres carrés, majoritairement rectangulaires, à part celles de l’extrémité sud-est, irrégulières. Il présente une double rangée de parcelles, séparées par le passage des Folies Bergères, cour axiale commune à statut d’espace public. Le passage débouche au nord dans la rue Jean-Marc-Cathala par une porte cochère au rez-de-chaussée de la parcelle 115.  D’est en ouest, il est traversé à hauteur de la parcelle 111 par le passage de Lorette qui met en relation la rue de la République et le vieux quartier du Panier. Un projet de pépinière de jeunes créateurs étaient dans les tiroirs depuis de nombreuses années avec le projet de boutiques, ateliers, espace show-room et bureaux communs sur les 1000 m² du site. Après son rachat en 2016 et sa réhabilitation en 2020, en 2021, un frémissement s’est fait sentir via l’appel à manifestation d’intérêt lancé par son nouveau propriétaire la Société publique locale d’aménagement (Soleam). Trois premières structures ont été sélectionnées pour prendre possession des lieux en 2023 dont la Maison des Fabricoleuses, 100% féminine, composée de peintre, tapissière, décoratrice, architecte d’intérieur, ébéniste…chacun des projets candidat devait présenter un aspect d’attraction et d’animation et également comprendre une approche commerciale, économique et financière ainsi qu’une dimension humaine.

Egalement retenu par la Soleam, le projet des Minettes en Goguette, spécialisée dans la création de vêtements post-cancer, Et Ici ou Là, une galerie d’art évolutive, atelier vivant et de création artistique auparavant installée aux Docks.